10.02.2011
- Leserbrief an die GNZ: Warum eigentliche eine Golfplatzerweiterung?
Im Golfclub
Hof Trages sind ganz sicher einige Bürger aus Freigericht aktive Mitglieder.
Ich wundere mich, dass von diesen noch kein Leserbrief zu der Erweiterung
der Golfanlage geschrieben wurde. Wir Golfer fragen uns sehr, warum der
Platz um weitere 9 Spielbahnen erweitert werden soll. Auf einer 18-Loch
Golfanlage können mindestens 1.200 Spieler Mitglied sein, ohne dass der
Platz überbelegt wäre. Trages hat ca. 800 Mitglieder, wieso dann 9
zusätzliche Spielbahnen? Man muss sich fragen, worum es hier vermutlich
wirklich geht!
Der Golfclub wurde auf einem Wiesen-/Ackergelände gebaut, das dazugehörige
Ensemble von Gebäuden waren lediglich Bauruinen. Die Savignys haben einen
cleveren Vertrag mit dem damaligen Investor abgeschlossen. Dieser Investor
war bereit, viel Geld, man sagt knapp unter 10 Millionen Euro, in die Hand
zu nehmen und den Platz und das Clubhaus zu bauen. Diese Investition kam
nicht von den Savignys, sondern von dem Investor und zu wesentlichen Teilen
von den neu geworbenen Mitgliedern, die sich mit hohen Einmalzahlungen das
Spielrecht erkauft haben. Die Savignys bekommen dafür eine Pacht von 200.000
Euro/Jahr für den Golfplatz und 80.000 Euro/Jahr für das Clubhaus! Eine doch
nicht unbeträchtliche Summe für ca. 80 Hektar Wiese und verfallene Gebäude!
Der Investor ist mit seinem Einsatz nicht glücklich geworden, ein Nachfolger
hat ob der exorbitanten Pachtsumme sein Engagement auch beendet. Seit 2007
haben wir einen Betreiber, der den Platz in einen sehr guten Zustand
versetzt hat, mit dem wir Golfer sehr gut zurechtkommen und auch gerne
weiter machen würden. Savigny will einen neuen Betreiber einsetzen und
diesem den Golfplatz frei von Rechten der Altmitglieder übergeben. Das
bedeutet, dass die geleisteten Einmalzahlungen der Mitglieder verloren
wären. Wir, die Altmitglieder, werden sicher alles tun, um das zu
verhindern! Der potentielle neue Betreiber Weiland hat nicht nur bereits 8
andere Golfanlagen, sondern betreibt auch den Bau von Golfplätzen. Damit
würde sich sein Investment wohl in einem überschaubaren Rahmen bewegen. Der
Betrieb einer Golfanlage mit 27 Spielbahnen ist bei Weiland Grundprinzip;
damit könnten weit mehr von Sponsoren bezahlte Turniere ohne "Störung" durch
die Mitglieder durchgezogen werden. Weiland selbst spricht von 100 Turnieren
pro Jahr, bei 180 Spieltagen von Mitte April bis Mitte Oktober ist das
mindestens an jedem zweiten Tag ein Turnier, mit den entsprechenden
Beschränkungen für die Mitglieder auf Trages! Bringt die Erweiterung
zusätzliche Arbeitsplätze? Bestimmt nicht! Heute wird die Platzpflege
parallel zum Spielbetrieb durchgeführt; dabei muss das Pflegepersonal
gelegentlich eine kleine Pause einlegen, um Spielgruppen durchzulassen. Nach
der Erweiterung würden jeweils 9 Spielbahnen gesperrt und die Pflege mit dem
gleichen Personal störungsfrei und schnell durchgeführt. Einer könnte einen
Vorteil von der Erweiterung haben: die Umwandlung von Ackerland in einen
Golfplatz bringt vermutlich dem Besitzer der Grundstücke höhere
Pachtgebühren!
Was bringt ein Hotel am Golfplatz der Gemeinde Freigericht? Sehr wenig, wer
in ein Golfhotel direkt am Golfplatz geht, spielt seine Runde Golf, isst und
trinkt und wird sicher nicht zum Einkaufsbummel nach Freigericht gehen.
Warum will Savigny überhaupt einen neuen Betreiber, warum macht er es nicht
selbst? Oder wäre das mit zu viel Arbeit und Risiko verbunden? Es gibt also
viele Fragen und die Antwort wissen nur Savigny und vielleicht noch Weiland.
Und die Sache mit dem Logo der Gemeinde Freigericht? Eine
Takt-/Gedankenlosigkeit, der Golfclub Hof Trages hat ein sehr schönes Logo,
es gibt keinen Grund es zu ändern.
Deshalb liebe Gemeindevertreter, lasst den Golfplatz in seiner jetzigen
Konfiguration bestehen, eine Erweiterung mit Zugang über (oder unter) eine
durchaus viel befahrene Strasse macht für uns Golfer auf Trages wenig Sinn.
In dem Sinne eine freundliche Empfehlung an die Bürgerinitiative gegen die
Erweiterung des Golfplatzes, ich wünsche ihr viel Erfolg!
10.02.2011
- Was ist los im Golfclub Hof Trages
Mit dieser
Frage wurde man schon im letzten Jahr öfter konfrontiert als mit der Frage:
„Wie hast Du gespielt?“! Es ist auch kurzfristig kaum damit zu rechnen, dass
sich daran etwas ändert.
Der Pachtvertrag für das Clubhaus wurde von Hubertus von Savigny (HvS) als
Inhaber der Hof Trages Immobilien GmbH im April zum Jahresende 2010
gekündigt. Die Pachtsumme sollte um 50% erhöht werden, dem hat P. Kring (PK)
nicht zugestimmt. Da andererseits ein Golfclub ohne Clubhaus nur schwer zu
betreiben ist, hat P. Kring als Geschäftsführer des Golfplatz Trages GmbH
folglich seinerseits den Pachtvertrag für das Golfgelände gekündigt,
allerdings unter den Vorbehalten
• Ersatz der Investitionsaufwendungen des Betreibers
• Ersatz der Aufwendungen, soweit nicht abgeschrieben, der Investoren
früherer Jahre
• Übernahme der Verpflichtungen aus den Verträgen der gegenwärtig
Spielberechtigten.
HvS hat eine Räumungsklage eingebracht, die am 19.1.2011 vor dem LG Hanau
behandelt wurde. Ich habe mit ca. 20 anderen Golfern an diesem Termin
teilgenommen. Die Klage ist nicht abschließend behandelt worden; eine Frage
des Richters nach Einigung im Wege eines Vergleichs wurde von den Parteien
abgelehnt; ein nächster Termin ist auf den 18.3.2011 gelegt worden. Sollte
an diesem Tag tatsächlich eine Entscheidung gefällt werden, kann mit hoher
Sicherheit davon ausgegangen werden, dass die unterlegene Partei in die
Revision vor dem OLG gehen wird. Und bis das über die Bühne geht, ist die
Saison 2011 mit PK als Betreiber gelaufen.
Es ist ja in der Presse GNZ Gelnhäuser Zeitung, GT Gelnhäuser Tageblatt ,
Hanauer Anzeiger und sogar Frankfurter Allgemeine Zeitung einiges über
Trages zu lesen. Meist geht es dabei um die Erweiterung des Golfplatzes und
den neuen Betreiber und Investor Weiland. Auf der Homepage von
www.Golf-absolute.de , der Homepage der Golfanlagen Weiland GmbH, ist zwar
schon der neue Name „Golfpark Trages“ zu sehen, aber die Übernahme des
Platzes, geplant zum 1. Januar 2011, ist bisher nicht erfolgt. Die Bedingung
für die Übernahme soll die Baugenehmigung für die Erweiterung um 9 Bahnen
und die Übergabe des bestehenden Platzes frei von den Altrechten der
heutigen Mitglieder sein. Damit betrifft das Erweiterungsvorhaben viele der
heutigen Mitglieder ganz massiv, da die monatlichen Beiträge bei Weiland
deutlich von denen der Altmitglieder abweichen. Heute bin ich nicht mehr
sicher, ob Weiland diese Forderung „frei von Altrechten“ wirklich gestellt
hat, oder ob HvS dies angeboten hat. Verblüffend war in der Verhandlung vor
dem LG Hanau die Aussage eines Anwalts von HvS der sagte, dass die von uns
getätigten Investitionen (über die erworbenen Spielrechte) „weg“ seien. Der
Herr muss lange nicht auf Trages gewesen sein, ich sehe dort auf jeden Fall
einen sehr schönen Golfplatz und ein ansprechendes Clubhaus, das mit eben
diesen Investitionen realisiert wurde!
In der Presse ist die Sicht der Golfer bis zum 19.1.2011 nicht oder kaum zur
Geltung gekommen. Ich habe daher in einem Leserbreif an die GNZ meine
Ansicht –von der ich glaube, dass sie von einer großen Zahl der Golfer
mitgetragen wird- dargelegt und dem Reporter der GNZ sowie einem Sprecher
des Bürgerforums am 19.1. übergeben.
Dieser Leserbrief ist auf der Homepage der Herrengolfer
www.hoftrages-herrengolf.de/senioren/aktuelles zu sehen; außerdem hat das
www.freigerichter-buergerforum.de den Brief auf seiner Homepage
veröffentlicht. Die GNZ hat den Brief zwar nicht abgedruckt, aber daraufhin
ein Interview mit Damen-, Senioren- und Herrencaptain gemacht. Auch dieser
Artikel ist auf der Homepage des Bürgerforums und der GNZ zu lesen.
Ich bin überzeugt, dass es uns auf Trages -nicht nur aus finanziellen
Gründen- ohne den Betreiber Weiland besser geht und setze daher darauf, dass
sowohl die Erweiterung des Platzes nicht die Zustimmung der Gemeinde
Freigericht findet als auch unsere bestehenden Altrechte erhalten bleiben
und damit beide Bedingungen für die geplante Übernahme nicht erfüllt werden.
Wir können und müssen einen Beitrag dazu leisten: die Golfplatz Trages GmbH
muss liquide bleiben und das erfordert die regelmäßige Zahlung der Jahres-,
inzwischen meist Monatsgebühren direkt oder indirekt an PK. PK bereitet den
Platz bereits auf die neue Saison vor und bis es wieder richtig losgeht,
werden wir auch aus dem Ersatzrestaurant Brentano-Saal wieder in die
Clubräume zurückgezogen sein.
